静岡市葵区羽鳥2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・静岡駅バス18分徒歩5分）[11181]

静岡市葵区羽鳥2丁目新築戸建

ポイント

18帖以上の広々LDKは、家族が集まるゆとりある空間☆

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線静岡駅バス18分徒歩5分	静岡市葵区羽鳥2丁目	3LDK	2階建	92.73m² （28.05坪） 116.22m² （35.15坪）	2026年03月	2,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

静岡駅バス18分徒歩5分

静岡市葵区羽鳥2丁目

3LDK

2階建

92.73m² （28.05坪）

116.22m² （35.15坪）

2026年03月

2,980万円

担当コメント

■住宅ローン減税対象物件
■設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得
・耐震等級　最高等級(3)※地震保険が最大50％割引になります。
・劣化対策等級　最高等級(3)
・維持管理対策等級　最高等級(3)
・断熱等性能等級　最高等級(5)
・一次エネルギー消費量等級　最高等級(6)
上記５項目で最高等級を取得しています。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	服織小（1,631m）	中学校区	服織中（347m）
交通	JR東海道本線静岡駅バス18分服織中学校前バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK18.7帖、洋室5.2帖、洋室5.7帖、洋室8.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	176%	地目	宅地
角地	－	建物面積	92.73m² （28.05坪）
土地面積	116.22m² （35.15坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4.4mの公道に8.7m接道
特徴	閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月13日	次回更新予定日	2026年05月17日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.314％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

エルムエステート

TEL：054-292-5836

FAX：054-292-5837

住所：静岡市駿河区みずほ4丁目 6-34AIビル３F

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：静岡県県知事（1）第14473号

取引態様：一般

静岡市葵区羽鳥2丁目 新築戸建