静岡市駿河区下川原四丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・安倍川駅徒歩25分）[11176]

静岡市駿河区下川原四丁目新築戸建

ポイント

2026年５月完成予定☆同施工メーカーの物件のご案内が可能です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線安倍川駅徒歩25分	静岡市駿河区下川原四丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	98.95m² （29.93坪） 126.75m² （38.34坪）	2026年05月	3,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

安倍川駅徒歩25分

静岡市駿河区下川原四丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

98.95m² （29.93坪）

126.75m² （38.34坪）

2026年05月

3,190万円

担当コメント

◆キッチン横の納戸には食品ストックや調理家電が収納可能！
◆日照時間が長い南西向きのバルコニーは日当たり良好で布団もフカフカに♪
◆川原小学校まで徒歩5分のためお子様の通学が安全！
◆年間を通じて日当たりの良い南西向きのLDK！

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	川原小	中学校区	長田南中
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩25分
間取り詳細	LDK17帖、S5帖、洋室5.7帖、洋室6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	－
角地	－	建物面積	98.95m² （29.93坪）
土地面積	126.75m² （38.34坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま10750号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年02月10日	次回更新予定日	2026年03月12日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.068％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

エルムエステート

TEL：054-292-5836

FAX：054-292-5837

住所：静岡市駿河区みずほ4丁目 6-34AIビル３F

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：静岡県県知事（1）第14473号

取引態様：一般

静岡市駿河区下川原四丁目 新築戸建