静岡市駿河区下川原五丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・安倍川駅徒歩24分）[11174]

静岡市駿河区下川原五丁目新築戸建

ポイント

BIGな５LDK☆駐車場は3台（車種による）可能！ゆとりの敷地約50坪♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線安倍川駅徒歩24分	静岡市駿河区下川原五丁目	3LDK	2階建	89.01m² （26.92坪） 147.81m² （44.71坪）	2026年07月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

安倍川駅徒歩24分

静岡市駿河区下川原五丁目

3LDK

2階建

89.01m² （26.92坪）

147.81m² （44.71坪）

2026年07月

3,280万円

担当コメント

スーパー田子重やドラッグストアー・コンビニなどの施設が充実エリアの新規分譲地！150線や川原街道へのアクセス両行な立地です！

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	川原小	中学校区	長田南中
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩24分
間取り詳細	LDK18帖、洋室5.8帖、洋室6.5帖、洋室7.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	89.01m² （26.92坪）
土地面積	147.81m² （44.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第2025確認建築静建住ま10212号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5mの私道に8.7m接道
特徴	閑静な住宅街、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月31日	次回更新予定日	2026年03月02日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.068％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

エルムエステート

TEL：054-292-5836

FAX：054-292-5837

住所：静岡市駿河区みずほ4丁目 6-34AIビル３F

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：静岡県県知事（1）第14473号

取引態様：一般

静岡市駿河区下川原五丁目 新築戸建