静岡市葵区羽鳥4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・静岡駅バス17分徒歩4分）[11170]

静岡市葵区羽鳥4丁目新築戸建

ポイント

ＬＤＫ横にユーティリティスペースのある家

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線静岡駅バス17分徒歩4分	静岡市葵区羽鳥4丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	97.79m² （29.58坪） 117.65m² （35.58坪）	2025年06月	3,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

静岡駅バス17分徒歩4分

静岡市葵区羽鳥4丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

97.79m² （29.58坪）

117.65m² （35.58坪）

2025年06月

3,580万円

■POINT(1)■　ユーティリティスペース
ＬＤＫ横には、お勉強やワークスペース、家事スペースとしても利用できるユーティリティスペースがあります。

■POINT(2)■　玄関は広々開放的
玄関ドアを開くと、奥行のある玄関ホールがあり、広々としています。

■POINT(3)■ ウォークインクローゼット
2階の9.5帖の寝室には収納豊富なウォークインクローゼット付き。

■POINT(4)■　　駐車場３台分
３台の車が駐車可能なスペースがあります。

◆長期優良認定住宅
◆角地

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	服織小	中学校区	服織中
交通	JR東海道本線静岡駅バス17分羽鳥団地前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16帖、洋室5帖、洋室6.5帖、洋室9.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	97.79m² （29.58坪）
土地面積	117.65m² （35.58坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第2024確認建築静建住ま08932号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.8mの公道に7.2m接道
特徴	長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月31日	次回更新予定日	2026年03月02日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.068％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

エルムエステート

TEL：054-292-5836

FAX：054-292-5837

住所：静岡市駿河区みずほ4丁目 6-34AIビル３F

営業時間：9:00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：静岡県県知事（1）第14473号

取引態様：一般

静岡市葵区羽鳥4丁目 新築戸建